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[原创] 两会以后将会有一些鼓励性政策的实施细则会出台

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发表于 2015-3-25 08:12:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
对于一系列的房产刺激政策,许多业内人士是寄予很大期望的,但现在看预期的效果并没有出现,总体下滑的趋势非常明显。
据国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,同比下降的有69个。  明显下行的数据,与成交量恰好匹配。今年前两个月,全国商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%;销售额5972亿元,下降15.8%。春节假期因素不容忽视,如果节后持续大幅下滑,将对开发商构成极大的压力。最活跃的资金已经开始多元化之旅,从消费、服务、健康等入手打造全产业链,把住户与销售数据作为接入服务与消费的一个个节点。从降低贷款门槛、鼓励刚性需求、帮助消化库存入手,政府也已在静悄悄稳定市场。今年,很多地方有购入库存房充当保障房的计划,以减少市场库存。2月28日降息,5年期以上贷款基准利率由6.15%降低至5.9%,是过去十年来的最低水平。公积金贷款门槛也在进一步降低。未来降低二手房交易税费等一系列举措也有望入市。
两会以后将会有一些鼓励性政策的实施细则会出台,这对于稳定市场必将会起到很大的作用,政府也在想办法帮助市场消化库存。

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